管理組合理事の方々と密なコミュニケーションを重ねつつ、プロフェッショナルとしての視点から適正なマンション管理をサポートいたします。
理事会運営サポート
定期総会・臨時総会の
開催運営サポート
小修繕各種点検業務の計画・実施
滞納管理費等の回収計画のご提案
中長期修繕計画の策定・
修繕積立金計画の見直し
当社では、経験豊かな管理員を採用。定期的にフォロー研修を積むことでスキルアップを重ねたスタッフを、お客さまのマンションヘ派遣しております。
受付業務
居住者や来客への応対業務
小点検業務
建物や設備の異常の有無を点検
定期清掃・工事の
立会い業務
保守点検や修繕工事、ゴミ収集・清掃などを監督する業務
本社への報告業務
業務日誌や定時報告、緊急時の通報など、日常の管理員業務の実施状況を記録・報告する業務
マンション管理適正化法に従って、会計・出納・督促業務を代行いたします。各業務においては二重三重のチェック体制で、正確かつスピーディーに遂行します。
会計業務
収支報告書の作成/収支予算案のご提案/決算報告書の作成
出納業務
各種支払業務/資産運用のご提案
督促業務
未収金の入金管理/督促状の発行等
清潔な居住空間の維持だけでなく、資産価値を高める意味でも、当社は日常清掃・定期清掃などの計画的なクリーンサービスを提供いたします。
日常清掃
掃き掃除・拭き掃除・ゴミ処理など、日々発生する清掃業務
定期清掃
日常清掃では取りきれないシミや汚れを、特殊洗剤などで専門的に行なう清掃業務、ワックス塗布や硝子清掃等
特別清掃
内・外壁面の清掃や照明器具清掃等
当社では日常生活の安全のための法定点検だけでなく、マンションの価値の維持向上のため中長期計画に基づいた定期点検・設備保全業務を実施しています。
各種定期業務
専門資格を有する作業員による、消防・エレべーター・建築設備・給排水点検等
設備保全業務
日常の保守点検業務の他に、建築基準法に基づく建物・設備の検査や保全対策の提案
日常管理業務以外にも、大規模修繕工事も承ります。大規模修繕工事に関しては、当社が作成する中長期修繕計画書に基づきますが、実行にあたっては理事会での打ち合わせ、事前アンケート、臨時総会等多くの準備が必要です。日常管理と双方ご契約いただけることにより、理事の皆さまにお手を煩わせることなくスムーズな工事が実現可能です。さらに、単なる「原状回復」に留まらない、「資産価値の向上」につながる成果を提供してまいります。
ご契約から報告書の提出まで一貫してフォローいたします。
お見積は無料ですので、まずはお気軽にお問い合せください。
STEP 1
ご依頼
打ち合わせ
お客さまのご要望を詳細にお伺いいたします。
STEP 2
現地調査
・対策立案
実施調査と建物図面により、ご要望を満たすよう企画いたします。
STEP 3
見積・仕様書
・日程表
具体的なプランをご提案しながら、見積書を作成いたします。
STEP 4
作業施工
プロフェッショナルにより、ご満足いただけるよう作業を行います。
STEP 5
作業終了
・検査報告
作業終了報告と、法定検査報告書を提出いたします。